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第845期
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【2017/12/13 國語日報】 |
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縱容炒房扼殺國民居住權 |
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中國國家主席習近平在十九大致詞時，提及「房子是用來住的，不是用來炒的」，贏得許多共鳴。買房是中國年輕人不敢做的「中國夢」，也是臺灣年輕人「成家」夢碎的主因。
臺灣房價所得比為九點四六倍，臺北更高達十五點六四倍，排名世界前端。資本主義下，最容易致富的莫過於炒房，原本是居住用的，卻異化為「珍貴商品」，不再是人人買得起的必需品。連租屋都因房價而水漲船高，都會區年輕人房租支出就耗去薪水的四分之一，甚至三分之一，是極重的生活負擔。
蔡政府許諾增加二十萬戶社會住宅，眼看即將跳票，轉而成立「包租代管統籌資訊平臺」，給予房東減稅優惠，政府統一收租管理，擬釋出大量空屋打折租給年輕人，取代社會住宅的興建。全國逾百萬空屋，多數在養房炒作，坐等高價獲取暴利。租稅補貼的小利難有誘因，至今績效不彰。
反之，若對空屋課以重稅，加重其持有成本，可能爭相釋出餘屋，交予政府代租代管或降價脫手，如此可平抑房價與降低房租。
享有住宅是國民的權利，提供住房是政府的責任。我國社會住宅僅萬分之八，不及香港的百分之二十九，更遠低於荷蘭的百分三十二。政府放任炒房，無心發展社會住宅，造成今日居住權不保的窘境。應學習荷蘭、德國重稅，防止商品化擴張，遏止炒房，讓年輕人可望成家。
國語日報社論 |
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