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歷史電子報

第883期編輯群

發行人／曾燦金局長
總編輯／謝麗華主任、陳秉熙科長
主編／謝勝隆校長
編輯／謝勝隆主編、周明蒨主任、張幸愉校長

第883期

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	電子報內容

【2018/8/31 國立教育廣播電台】

大專生租屋簽約　內政部有範本避免遭坑殺

　大專校院即將開學，許多同學會有租屋需求，內政部今天(31日)召開記者會提醒，同學租屋時要多留意周邊環境，檢查屋況之外，還要特別注意簽訂的租賃契約內容，尤其是電費的計算要符合台電夏季電費規定等，避免誤入惡房東陷阱。

　根據教育部統計，106學年全國校外租屋學生人數至少30萬人，大台北區域就高達5萬8千人，最近大專校院要開學，許多學生要開始找房子，內政部特別提醒同學們，租屋時除了留意周遭環境、檢視屋況之外，也要詳細審閱契約內容，避免有不合理的坑殺條款。

　地政司司長王靚琇表示，常見學生租屋糾紛除了房東不准遷戶籍之外，就是電費計算方式，內政部在「住宅租賃契約書範本」中，已經規定電費每度計價不能超過台電夏季電費最高級距的收費，即便房東採私下收取高額電費，都違反內政部規定，同學可以檢舉。〈bite〉

　同學租屋還有一種情況是幾個人共同分租整層公寓或大樓，內政部也提醒，即使是共同承租，但建議同學還是要分別與房東簽約，千萬不要所有分租人都在同一份契約上簽名，以免其中一人發生糾紛時，其他同學會成為連帶保證人，遭到房東提告或求償。

　內政部表示，同學租屋時可以上內政部網站下載「住宅租賃契約書範本」，作為租屋簽約的參考，另外也建議可以透過學校舉辦的租屋博覽會或租賃中心租屋，比較有保障。

　內政部不動產資訊平台(http://pip.moi.gov.tw)及內政部地政司全球資訊網(http://www.land.moi.gov.tw/)

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1：	大專生租屋簽約　內政部有範本避免遭坑殺

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